[UPDATE] BÁO GIÁ CẢI TẠO NHÀ PHỐ TẠI QUY NHƠN NĂM 2024

Công tác sửa chữa - cải tạo nhà phố, nhà ống được xem như cuộc cách mạng thay đổi không gian sống. Để tạo ra một căn nhà mới đẹp theo đúng công năng và tiện ích thì chủ nhà cần cải tạo lại ngôi nhà sao cho phù hợp với tổng thể nhưng vẫn đạt về thẩm mỹ cũng như chi phí tối ưu.

Cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu sửa nhà ngày nay là rất lớn ( nhà phố nhiều thế hệ, nhà ống cần thay đổi không gian, gia đình trẻ muốn thêm phòng, cải tạo nhà bếp, ốp lại gạch nhà vệ sinh, đi lại hệ thống điện nước phù hợp với nhu cầu sử dụng, ….) Tuy nhiên, việc sửa chữa không hề đơn giản, chủ nhà  thường có những thắc mắc như sau : 

• Muốn sửa chữa nhưng không biết chi phí là bao nhiêu? Mức độ phát sinh trong quá trình cải tạo là bao nhiêu %?

• Băn khoăn tìm đơn vị thi công trọn gói các công việc thiết kế - cải tạo nhà phố  uy tín - chuyên nghiệp 

• Không hiểu rõ các hạng mục công việc cần sửa chữa 

• Lo ngại về tiến độ thực hiện công việc kéo dài gây mệt mỏi cho chủ nhà 

Dưới đây, HL Decor xin gửi tới khách hàng bảng báo giá chi tiết các hạng mục sửa chữa 

và cải tạo tại công ty chúng tôi đang cung cấp để quý khách hàng xem tham khảo, chúng tôi làm rõ các đầu mục công việc và báo giá chi tiết nhất: 

1. Bảng giá sửa chữa cải tạo : hạng mục đập phá - tháo dỡ 

2. Bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà : hạng mục đổ bê tông 

3. Bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà : hạng mục xây - tô tường 

4. Bảng báo giá hạng mục thi công tường - trần thạch cao 

5. Bảng báo giá hạng mục thi công chống thấm 

6. Bảng báo giá hạng mục sơn - sơn trang trí 

7. Bảng báo giá hạng mục Ốp - lát gạch 

8. Bảng báo giá hạng mục thi công cải tạo hệ thống điện - nước 

9. Bảng báo giá phí thiết kế - lên dự toán đầu tư

Các vấn đề liên quan đến đơn giá thiết kế : 

• Chi phí thiết kế ( VNĐ ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng ( m2 ) 

Đối với các công trình cải tạo nhỏ HL DECOR sẽ báo theo gói 

• Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi,...

• Giá trên chưa bao gồm VAT 

• Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà phố - Biệt thự, với các công trình văn phòng, kho, xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô. 

10. Quy trình làm việc của HL DECOR 

Đội ngũ HL DECOR luôn hướng đến tiêu chí “ CHẤT LƯỢNG tạo nên DANH TIẾNG “, sự chuyên nghiệp và uy tín được thể hiện bằng quy trình làm việc, với 6 bước như sau : 
Bước 1: Khảo sát và đo đạc thực tế 

Sau khi nhận được yêu cầu quý khách, bộ phận kinh doanh và kỹ thuật thi công sẽ trực tiếp tới địa chỉ công trình để kiểm tra hiện trạng, đo đạc và đưa ra cá phương án thi công phù hợp nhất đối với nhu cầu cải tạo nhà của quý khách 
 

Bước 2: Lập bảng dự toán công trình - tiến độ thi công 

 Sau bước khảo sát, chúng tôi đã có thể nắm bắt được yêu cầu của khách hàng cần sửa chữa những hạng mục gì, có cần thiết kế lại hay không, đồng thời thống nhất được với khách hàng về phương án thi công ( thiết kế nếu có ), HL DECOR sẽ tiến hành lập dự toán, với các đầu mục công việc để quý khách hàng có thể tham khảo. 

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, bảng dự toán thông thường sẽ cao hoặc thấp hơn 10% tuỳ theo thiết kế và nhu cầu thực tế tăng giảm của chủ nhà. 

Bước 3: Kí hợp đồng 

Sau khi bảng dự toán, phương án thi công và tiến độ thực hiện việc thực hiện sửa chữa cải tạo được thông qua, 2 bên sẽ thống nhất đi đến hợp đồng. Sau khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành các bước 4 : thiết kế - trình duyệt mẫu trước khi công đồng thời bố trí nhân công, tiến hành mua bảo hiểm công trình đối với những công trình có yêu cầu đặc biệt về an toàn lao động. 

Bước 4: Thiết kế - Duyệt bản vẽ - vật liệu trước khi thi công 

Để tránh việc phát sinh vượt quá ngân sách dự chi ban đầu, HL DECOR sẽ trình duyệt Thiết kế - phương án thi công - sau cùng là duyệt mẫu vật liệu ( Tường - trần - sàn - màu sơn,... ) trước khi tiến hành thi công. Công tác xác nhận, duyệt từ khách hàng và chủ đầu tư nhằm đảm bảo việc thi công cũng như chi phí luôn nằm trong kế hoạch chúng tôi đã đưa ra ngay từ ban đầu. 

Bước 5: Thi công 

Sau khi hoàn thành bước 4, đội ngũ HL DECOR sẽ tiến hành các công tác như : 

• Bao che mặt tiền đối với việc thay đổi thiết kế mặt tiền 

• Bao che hành lang, thang máy, công trình đối với các công trình ở chung cư/ toà nhà 

• Tập kết vật tư / máy móc để tiến hành thi công 

           Trong suốt quá trình thi công, đội ngũ chúng tôi sẽ bao gồm các bộ phận như sau: 

Bước 6: Bàn giao - đưa vào sử dụng 
Vệ sinh toàn bộ công trình, tiến hành kiểm tra điện - nước - rà soát lại toàn bộ công trình, tiến hành bàn giao cho khách hàng và đưa vào sử dụng. Trong trường hợp có lỗi xảy ra, HL DECOR sẽ tổng hợp và lên danh sách, nhanh chóng xử lý cho khách hàng. 

11. Chính sách bảo hành - cam kết của HL DECOR đối với khách hàng 

1. Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật tư - thương hiệu đã báo giá 

2. Hợp đồng kinh tế rõ ràng, chi tiết từng đầu mục công việc, nghiệm thu theo thực tế thi công 

3. Thi công đúng bản vẽ - mẫu vật liệu mà khách hàng đã kí xác nhận 

4. Cam kết tiến độ thi công - an toàn lao động 

5. Thời gian ghi nhận và xử lý có sự cố xảy ra là không quá 2 ngày, trong đối với những trường hợp liên quan tới điện - nước HL DECOR sẽ ưu tiên xử lý trong ngày. 

6. Bảo hành 12 tháng 

7. Bảo trì định kỳ 6 tháng/ lần 

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được hỗ trợ - tư vấn hoàn toàn miễn phí : 

CÔNG TY TNHH TMDV TT-TK NỘI THẤT HẠNH LÊ ( HL DECOR CO.,LTD)

Địa chỉ: 37 Nguyễn Huệ, Phường Hải Cảng, Thành phố Quy Nhơn 

Hotline: 0903 330 848 - Email: hldecor345@gmail.com