CHI PHỐI CÔNG, THIẾT KẾ NHÀ BIỆT THỢ 2 TẦNG LÀ BAO NHIÊU ?

Chi phí luôn là yếu tố đầu tiên được các khách hàng quan tâm mỗi khi có nhu cầu xây nhà, nhất là kiểu nhà có ngân sách đầu tư lên đến hàng sáng tỷ đồng như biệt thự 2 tầng. Khó có thể khẳng định rằng con số này sẽ là bao nhiêu, bởi vì chi phí thi công, thiết kế nhà biệt thự 2 tầng được quyết định bởi rất nhiều khía cạnh. Trong bài viết này, HL Decor sẽ giúp bạn làm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và dự toán chi phí cần thiết để xây dựng biệt thự 2 tầng , mời bạn cùng tham khảo!

Chi phí thi công, thiết kế nhà biệt thự hai tầng được quyết định bởi những yếu tố nào?

Dưới đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí thi công và thiết kế nhà biệt thự 2 tầng:

Dựa trên phong cách kiến ​​trúc

Phong cách kiến ​​trúc ảnh hưởng lớn đến thiết kế chi phí nhà biệt thự 2 tầng. By lẽ, mỗi phong cách sẽ có những điểm đặc biệt, bỏ qua như phong cách tối giản sẽ tối ưu chi phí hơn bởi đơn giản nhưng vẫn đủ tinh tế và thanh lịch, trong khi đó, phong cách hoàng gia lại chú ý vào từng đường kết thúc kỳ kỳ nên chi phí sẽ cao hơn rất nhiều.

Dựa trên kiểu móng

Móng nhà được xem gốc như rễ và là nền tảng vững chắc của một căn nhà. Vì thế, công nghệ móng này là hạng mục đầu tiên đóng vai trò cực kỳ quan trọng, thậm chí còn quyết định cấu hình, độ bền và tuổi thọ của quá trình. 

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kiểu móng vuốt như móng bè, móng vuốt, móng băng… Mỗi kiểu móng sẽ có những yêu cầu riêng về đặc điểm cấu trúc và chi phí đầu tư. Và dĩ nhiên, móng càng chất lượng thì chi phí sẽ càng cao. 

Dựa trên kiểu mái

Kiểu thoải mái cũng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư thiết kế, thi công biệt thự 2 tầng. Hiện nay, có rất nhiều kiểu dáng để bạn có thể lựa chọn như thoải mái, thoải mái, bê tông… Mỗi loại tối sẽ mang đến giá trị thẩm mỹ khác nhau và ngân sách đầu tư cũng có sự chênh lệch. Bạn có thể tham khảo bảng giá của từng loại nguyên liệu để có thể lựa chọn loại phù hợp nhất. 

Dựa trên build data

Hãy nghiên cứu và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách cũng như phong cách thiết kế đạo đức của nhà biệt thự hai tầng. Nếu không có nhiều kinh nghiệm, bạn có thể nhờ sự trợ giúp của các đơn vị cung cấp dịch vụ, họ sẽ tư vấn cụ thể để bạn có được giải pháp tối ưu nhất. 

Build tích hợp

Việc xây dựng hệ thống xây dựng càng lớn thì chi phí đầu tư vào thiết kế sẽ càng cao. Không chỉ thế, bố trí không gian chức năng và vật dụng nội thất trong một căn nhà rộng rãi, thoáng đãng cũng khó khăn hơn. By lẽ, một căn nhà biệt thự không chỉ cần đảm bảo về công năng mà còn phải có đủ công năng và mang lại sự tiện nghi tối đa cho các thành viên trong gia đình.

Dựa vào thời điểm xây dựng

Bạn nên chọn thời điểm xây dựng từ lịch âm tháng 8 để đáp ứng thời gian khởi động hoàn thiện và có thời gian “điểm cho” cho căn nhà của mình trước Tết Cận kề. Tuy nhiên, thời điểm này sẽ có khá nhiều chủ nhà muốn xây dựng nhà, nên chi phí cũng có phần cao hơn đôi chút.

Dựa trên thiết kế, công cụ đơn vị

Một đơn vị uy tín cung cấp gói dịch vụ sẽ có công việc về giá, thiết kế nhà biệt thự 2 tầng tối ưu hơn so với các đơn vị riêng lẻ. Ngoài ra, khi làm việc với những đơn vị này, bạn sẽ nhận được bảng báo giá chi tiết và không cần phải lo lắng về chi phí nhân công hay chi phí phát sinh. Vì vậy, hãy chọn kỹ lưỡng trước khi thực sự làm việc với bất kỳ đơn vị nào nhé.

Chi phí thi công, thiết kế biệt thự 2 tầng là bao nhiêu?

Sau khi phân tích những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công, thiết kế nhà biệt thự 2 tầng, chúng tôi sẽ điểm qua những chi phí bạn cần chi trả khi xây dựng một căn nhà. Từ đó, bạn có thể dự toán chi phí cần thiết và có chuẩn bị kỹ năng lưỡng nhất: 

Chi phí thiết kế nhà biệt thự 2 tầng

Bao gồm:

• Thiết kế kiến ​​trúc: Từ 180.000 - 200.000 VNĐ/m2.

• Thiết kế nội thất: Từ 180.000 - 200.000 VNĐ/m2

• Gói thiết kế trọn gói: Từ 300.000 - 350.000 VNĐ/m2.

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và giá công cụ có thể tùy thuộc vào đặc điểm riêng của từng loại công trình. 

Công cụ xây dựng miễn phí

Bao gồm:

• Phần thô: Được xem như khung xương của một mái nhà: phần móng, xây, trát, phần máy, cầu thang, phần bổ sung…

• Phần hoàn thiện: Bao gồm: Rạch gạch, gắn điện, nước, thiết bị gắn tường, thiết bị bảo vệ sinh học, trát tường… Công đoạn này chủ yếu chú thích quan trọng để tạo nên giá trị thẩm mỹ cho nhà. 

Chi phí nội thất

Chi phí này đã được quyết định phần lớn theo nhu cầu sử dụng và phong cách nội thất đạo đức của cả nhà. Chất lượng như trong phong cách cổ điển, giá sẽ cao hơn so với phong cách tối giản, hiện đại vì bạn cần lựa chọn vật liệu nội thất vừa phải ra được nét đẹp đặc biệt, vừa có đồng bộ trong thiết kế để tạo nên tổng thể hài hòa, sang trọng và có phần “quý tộc”.

Nhìn chung, một căn biệt thự hai tầng có tổng diện tích 500m2 thường có tổng chi phí là 4,5 tỷ lệ - 5 tỷ lệ (chưa tính vật dụng nội thất bên trái như tủ, sàn…)

Như vậy, bài viết đã cung cấp một số thông tin liên quan đến chi phí thi công xây dựng và thiết kế nhà biệt thự 2 tầng . Ngoài ra, đừng quên liên hệ với HL Decor - đơn vị cung cấp dịch vụ thi công kế hoạch trọn gói để được tư vấn, hỗ trợ và cung cấp bảng giá chi tiết nhé.